Trung tâm thương mại

AEON MALL Bắc Ninh Tân Tiến (Bắc Giang cũ)

Trung tâm thương mại AEON MALL đầu tiên tại khu vực Bắc Giang cũ (nay thuộc tỉnh Bắc Ninh), xây tại phường Tân Tiến. Mall sẽ là điểm neo thương mại lớn cho đô thị phía Nam sông Thương, hỗ trợ đất nền và nhà phố các khu đô thị mới lân cận.

Đã phê duyệtDự kiến hoàn thành 2027

Tình trạng mới nhất

Tháng 6/2026 UBND tỉnh Bắc Ninh cho AEONMALL thuê khoảng 7,7 ha tại phường Tân Tiến; tỉnh yêu cầu đưa vào hoạt động ngày 1/7/2027.

Quy mô

Diện tích đất: khoảng 7,7 ha
Diện tích sàn: 122.476 m² (2 khối thương mại 4 tầng)
Tổng vốn đầu tư: khoảng 3.900–4.000 tỷ đồng

Tiến độ

2025-10
Giao đất xong; nhà đầu tư trình thẩm định báo cáo khả thi, đặt mục tiêu khởi công 19/12/2025
2026-06
UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định cho AEONMALL Việt Nam thuê đất đến năm 2075
2027-07
Mục tiêu đưa vào hoạt động theo yêu cầu của tỉnh

Tác động tới bất động sản

Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Mall quy mô 122.000 m² sàn sẽ kéo dân cư, dịch vụ về Tân Tiến, nâng giá đất nền và nhà phố trong các khu đô thị xung quanh.
trong ~3 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố, Căn hộ, Mặt bằng bán lẻ

Điểm trừ

Ùn tắc giờ cao điểm, cuối tuần và áp lực đỗ xe ngay quanh cổng ra vào trung tâm thương mại làm giảm sự yên tĩnh của nhà sát bên.
trong ~0.5 km · trung hạn · mức nhẹ · Nhà phố

Rủi ro cần theo dõi

Chưa xác nhận đã khởi công xây dựng
Mục tiêu 1/7/2027 rất gấp so với tiến độ thường thấy của AEON

Thông tin chính

Loại: Trung tâm thương mại
Trạng thái: Đã phê duyệt
Hoàn thành: 2027
Chủ đầu tư: Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam (nhận chuyển nhượng từ CTCP Đầu tư Newland)
Tỉnh/thành: Bắc Giang
Địa bàn: TP Bắc Giang
Bán kính ảnh hưởng: đến ~3 km

Nguồn

Toạ độ tuyến/điểm là ước tính để tính khoảng cách, không phải bản đồ pháp lý. Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.

Tin đăng gần hạng mục này

Tin có vị trí trong bán kính 3 km, gần nhất trước.

Xem thêm

Căn hộ

TitanScore6.3

Chính chủ bán căn góc tầng 7 chung cư Đồng Cửa, p. Bắc giang

61 m² · 2 PN · 2 WC

1,83 tỷ

30 triệu/m²

Sổ hồng / sổ riêng

Thành phố Bắc Giang, Bắc GiangNguồn tin vừa cập nhật

Nhà phố

TitanScore6.3

Nhà 5 tầng – đầy đủ nội thất – vị trí đẹp – giá hợp lý

68 m² · 5 PN · 6 WC

8,5 tỷ

125 triệu/m²

Sổ hồng / sổ riêng

Thành phố Bắc Giang, Bắc GiangCần xác nhận còn hàng

Dự án trong vùng ảnh hưởng

Vị trí dự án ước tính theo quận/huyện.

Đã bàn giaoThứ cấp

TitanScore7.7

Sổ hồng

Apec Aqua Park Bắc Giang

Bắc Giang

Giá/m²: 42 tr
12 tháng: +0%
Thanh khoản: Khá

Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (Apec Group)Tiến độ 100%

Đã bàn giaoThứ cấp

TitanScore7.3

Sổ hồng lâu dài

MasCity Bắc Giang (Mascity Tower)

Bắc Giang

Giá/m²: 33 tr
12 tháng: +0%
Thanh khoản: Khá

Công ty Cổ phần Dịch vụ Quốc tế Việt NamTiến độ 100%

Mở bánSơ cấp

TitanScore7.1

Sổ hồng

Khu đô thị Bách Việt Lake Garden

Bắc Giang

Giá/m²: 32 tr
12 tháng: —
Thanh khoản: Khá

Công ty Cổ phần Địa ốc Bách ViệtTiến độ 42%

Hạ tầng & quy hoạch cùng khu vực

Tất cả

Khu công nghiệp · Đang vận hành

KCN Quang Châu và KCN Vân Trung (Việt Yên, Bắc Giang)

Vành đai · Đã phê duyệt

Đường Vành đai 5 – Vùng Thủ đô Hà Nội

Kiểm tra một căn cụ thể

Mỗi trang tin đều có phần “Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch” với điểm cộng, điểm trừ tính theo vị trí.

Xem bất động sản

Trung tâm thương mại

AEON MALL Bắc Ninh Tân Tiến (Bắc Giang cũ)

Đã phê duyệtDự kiến hoàn thành 2027

Tình trạng mới nhất

Tháng 6/2026 UBND tỉnh Bắc Ninh cho AEONMALL thuê khoảng 7,7 ha tại phường Tân Tiến; tỉnh yêu cầu đưa vào hoạt động ngày 1/7/2027.

Quy mô

Diện tích đất: khoảng 7,7 ha
Diện tích sàn: 122.476 m² (2 khối thương mại 4 tầng)
Tổng vốn đầu tư: khoảng 3.900–4.000 tỷ đồng

Tiến độ

2025-10
Giao đất xong; nhà đầu tư trình thẩm định báo cáo khả thi, đặt mục tiêu khởi công 19/12/2025
2026-06
UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định cho AEONMALL Việt Nam thuê đất đến năm 2075
2027-07
Mục tiêu đưa vào hoạt động theo yêu cầu của tỉnh

Tác động tới bất động sản

Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Mall quy mô 122.000 m² sàn sẽ kéo dân cư, dịch vụ về Tân Tiến, nâng giá đất nền và nhà phố trong các khu đô thị xung quanh.
trong ~3 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố, Căn hộ, Mặt bằng bán lẻ

Điểm trừ

Ùn tắc giờ cao điểm, cuối tuần và áp lực đỗ xe ngay quanh cổng ra vào trung tâm thương mại làm giảm sự yên tĩnh của nhà sát bên.
trong ~0.5 km · trung hạn · mức nhẹ · Nhà phố

Rủi ro cần theo dõi

Chưa xác nhận đã khởi công xây dựng
Mục tiêu 1/7/2027 rất gấp so với tiến độ thường thấy của AEON

Thông tin chính

Loại: Trung tâm thương mại
Trạng thái: Đã phê duyệt
Hoàn thành: 2027
Chủ đầu tư: Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam (nhận chuyển nhượng từ CTCP Đầu tư Newland)
Tỉnh/thành: Bắc Giang
Địa bàn: TP Bắc Giang
Bán kính ảnh hưởng: đến ~3 km