Điểm đáng chú ý
Vành đai 3, Quốc lộ 50 và nút giao An Phú là những công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM. Theo bản tin, Vành đai 3 đã hoàn thành trên 80% khối lượng, Quốc lộ 50 khoảng 98% và nút giao An Phú đạt 75%, với mục tiêu hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027. Các con số cho thấy phần lớn công trình đã vào giai đoạn nước rút, dù từng hạng mục vẫn có thể chênh lệch tiến độ.
Khi Vành đai 3 khép kín, các khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũ có thể được hưởng lợi về kết nối, tác động tới đất nền, nhà xưởng và căn hộ vệ tinh. Nút giao An Phú giúp giảm ùn tắc cửa ngõ khu Đông, hỗ trợ căn hộ tại Thủ Đức. Quốc lộ 50 cải thiện kết nối khu Nam, có thể nâng mức quan tâm tới nhà phố và đất nền tại đây.
Phần lớn kỳ vọng hạ tầng có thể đã phản ánh vào giá trong các năm trước, nên người mua cần thận trọng khi xuống tiền theo tin tiến độ. Cần kiểm tra khả năng tiếp cận thực tế của bất động sản với đường gom, nút giao và kiểm tra chỉ giới đường đỏ. Tiến độ những phần còn lại có thể bị ảnh hưởng bởi vật liệu và mặt bằng.
