Điểm đáng chú ý
Cầu Cần Giờ với vốn 13.300 tỷ đồng là công trình kết nối Cần Giờ với khu vực trung tâm TP.HCM, thay cho phương án qua phà hiện nay. Thành phố dự kiến bàn giao trước một phần đất công và diện tích mặt nước từ cuối tháng 8/2026 để nhà đầu tư thi công. Bàn giao từng phần là cách thường dùng để dự án khởi động sớm trong khi công tác bồi thường phần còn lại tiếp tục, nên tiến độ chung vẫn phụ thuộc mặt bằng.
Tại Cần Giờ, hạn chế kết nối lâu nay là lý do chính khiến thị trường nhà đất kém sôi động. Khi cầu được xây dựng, đất ở và nhà phố dọc các trục dẫn vào cầu có thể được quan tâm hơn, còn phân khúc nghỉ dưỡng, căn hộ trong khu đô thị lớn gắn với kỳ vọng dài hạn. Phía Nhà Bè, Quận 7 cũ, khu vực đầu cầu có thể cải thiện lưu thông nhưng cũng chịu áp lực giao thông tăng.
Người mua cần lưu ý thời gian thi công cầu lớn thường kéo dài, và bài gốc gắn thông tin với một siêu dự án tư nhân nên dễ bị dùng làm công cụ quảng bá. Nên kiểm tra quy hoạch đường dẫn và nút giao để tránh mua vào khu vực thu hồi, đồng thời đánh giá rủi ro môi trường, ngập úng đặc thù của Cần Giờ trước khi xuống tiền.
