Điểm đáng chú ý
Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang thi công các nhà ga ngầm, trong đó ga ST9 (ga Bà Quẹo) nằm tại nút giao khu vực Trường Chinh. Từ 16/9, TP.HCM điều chỉnh tổ chức giao thông trên các tuyến Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý và Huỳnh Văn Gấm để phục vụ thi công. Đây là dấu hiệu dự án đã chuyển sang giai đoạn xây dựng thực tế tại khu vực này.
Trong thời gian thi công, nhà phố mặt tiền kinh doanh quanh công trường thường chịu ảnh hưởng về lượng khách, bụi và tiếng ồn, có thể làm giá thuê giảm tạm thời. Về dài hạn, khi ga Bà Quẹo đi vào vận hành, BĐS trong bán kính đi bộ tới ga có thể được cải thiện khả năng tiếp cận và giá trị khai thác. Căn hộ và nhà trong hẻm quanh khu vực chịu tác động nhẹ hơn.
Người mua cần lưu ý thời gian thi công ga ngầm có thể kéo dài và tiến độ thực tế của tuyến metro số 2 cần được theo dõi. Nếu mua nhà mặt tiền để kinh doanh, cần tính chi phí gián đoạn trong giai đoạn rào chắn. Nên kiểm tra phương án phân luồng chính thức và phạm vi rào chắn so với vị trí tài sản.