TP.HCM đặt mục tiêu khởi công hạng mục ưu tiên của 3 tuyến metro mới trong năm nay
Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng với mục tiêu khởi công các hạng mục ưu tiên của 3 tuyến metro mới ngay trong năm nay.
Điểm đáng chú ý
TP.HCM đang đẩy mạnh chuẩn bị đầu tư mạng lưới đường sắt đô thị. Theo bản tin, MAUR tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng để khởi công các hạng mục ưu tiên của 3 tuyến metro mới trong năm nay. Bản tin không nêu tên từng tuyến trong phần tóm tắt, và khởi công hạng mục ưu tiên khác với khởi công toàn tuyến.
Căn hộ và nhà phố trong bán kính đi bộ tới ga dự kiến thường được kỳ vọng tăng thanh khoản khi tuyến đi vào vận hành. Bất động sản thương mại quanh nhà ga cũng có thể hưởng lợi từ lưu lượng hành khách. Tuy nhiên, trong giai đoạn thi công kéo dài, các tuyến phố bị rào chắn có thể chịu tác động tiêu cực tới kinh doanh mặt tiền.
Tiến độ các dự án metro tại TP.HCM từng bị kéo dài nhiều năm, nên người mua không nên định giá theo mốc vận hành sớm. Cần đối chiếu hướng tuyến, vị trí ga và ranh giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt. Với nhà mặt tiền, cần kiểm tra khả năng bị thu hồi một phần hoặc ảnh hưởng từ công trường.
Tác động có thể xảy ra
Nếu khởi công đúng kế hoạch, các khu vực quanh nhà ga dự kiến có thể được quan tâm hơn theo hướng phát triển đô thị gắn giao thông công cộng, dù thời gian vận hành còn xa.
Người mua cần kiểm tra
Người mua nên xác định tên tuyến, vị trí ga và phạm vi giải phóng mặt bằng chính thức trước khi mua theo kỳ vọng metro.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.