TP.HCM chuẩn bị đấu giá 5 khu đất tại Thủ Thiêm, tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng
5 khu đất tại Thủ Thiêm sắp được đấu giá, tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng, có hạ tầng xung quanh hoàn chỉnh.
Điểm đáng chú ý
TP.HCM chuẩn bị đấu giá 5 khu đất tại Thủ Thiêm với tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng, trong bối cảnh hạ tầng xung quanh đã tương đối hoàn chỉnh. Thủ Thiêm được định hướng là trung tâm tài chính, thương mại mới của thành phố. Đấu giá quỹ đất tại đây là kênh tạo nguồn thu cho ngân sách và thu hút nhà phát triển có năng lực.
Phân khúc căn hộ cao cấp, văn phòng và thương mại tại khu Đông là nhóm chịu tác động rõ nhất. Giá trúng đấu giá cao có thể đẩy kỳ vọng giá bán sản phẩm tương lai, gián tiếp nâng mặt bằng giá chào bán thứ cấp. Nhà phố và căn hộ trung cấp ở các khu vực lân cận có thể chịu tác động tâm lý nhưng ở mức hạn chế hơn.
Người mua cần lưu ý kinh nghiệm các phiên đấu giá trước đây tại Thủ Thiêm từng có trường hợp trả giá rất cao rồi bỏ cọc. Nên theo dõi việc hoàn tất nghĩa vụ tài chính sau đấu giá. Các dự án trên khu đất cần nhiều năm để hình thành sản phẩm, nên không nên vội định giá tài sản hiện hữu theo giá trúng đấu giá.
Tác động có thể xảy ra
Kết quả đấu giá có thể tạo mốc giá đất mới cho khu Thủ Thiêm và tác động tới kỳ vọng giá căn hộ, BĐS thương mại khu Đông. Các dự án phát triển trên khu đất sẽ bổ sung nguồn cung cao cấp trong dài hạn.
Người mua cần kiểm tra
Theo dõi kết quả đấu giá và việc nộp tiền trúng đấu giá thực tế trước khi dùng làm căn cứ đánh giá giá căn hộ khu Thủ Thiêm.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.