Điểm đáng chú ý
Dải đất hơn 22.000 m² dọc đường Lương Định Của, đoạn từ đường Nguyễn Hoàng đến nút giao An Phú, nhiều năm chưa được giải phóng mặt bằng. Điểm nghẽn này làm dự án mở rộng đường Lương Định Của và một số hạng mục của nút giao An Phú bị đình trệ. TP.HCM cần chi gần 1.900 tỷ đồng để xử lý. Đây là minh họa điển hình cho việc giải phóng mặt bằng quyết định tiến độ hạ tầng đô thị.
Khi mặt bằng được bàn giao, khu vực An Phú và các dự án căn hộ quanh nút giao có thể cải thiện về lưu thông, giảm ùn tắc ở cửa ngõ Thủ Thiêm. Phân khúc nhà phố mặt tiền đường mở rộng có thể tăng giá trị khai thác thương mại. Ngược lại, chủ nhà đất trong phạm vi thu hồi sẽ nhận bồi thường theo quy định, không phải giá thị trường kỳ vọng.
Người mua cần kiểm tra lộ giới đường Lương Định Của theo quy hoạch, phạm vi thu hồi và tình trạng pháp lý của từng thửa. Tránh mua nhà đất nằm một phần trong dải thu hồi vì có thể bị hạn chế cấp phép xây dựng. Nên theo dõi tiến độ chi trả bồi thường và kế hoạch thi công sau khi có mặt bằng.