Điểm đáng chú ý
Tái định cư là khâu then chốt của GPMB, thường quyết định tiến độ các dự án hạ tầng lớn. TP.HCM đã phân bổ 128 suất nhà, đất và căn hộ tái định cư cho dự án đường sắt Bến Thành - Cần Giờ và Vành đai 4. Việc chuẩn bị quỹ tái định cư cho thấy hai dự án đang chuyển sang giai đoạn giải quyết mặt bằng cụ thể.
Đường sắt Bến Thành - Cần Giờ, nếu hoàn thành, có thể rút ngắn thời gian từ trung tâm tới Cần Giờ, hỗ trợ BĐS dọc tuyến và các dự án đô thị tại Cần Giờ. Vành đai 4 là trục liên kết vùng, có lợi cho BĐS công nghiệp, logistics ở vùng ven. Phân khúc đất nền vùng ven thường phản ứng sớm, trong khi căn hộ và nhà phố nội đô ít chịu tác động trực tiếp.
Người dân trong diện thu hồi cần nắm rõ tiêu chuẩn, vị trí và giá các suất tái định cư. Người mua cần kiểm tra thửa đất có nằm trong ranh GPMB hay không, đồng thời lưu ý các khu vực Cần Giờ có hạn chế phát triển do yếu tố rừng ngập mặn. Nên thận trọng với lời mời mua suất tái định cư vì có thể phát sinh tranh chấp pháp lý.
