Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm cần thu hút vốn tư nhân
Thứ trưởng Bộ Xây dựng lưu ý việc lập quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm phải thu hút được vốn tư nhân theo cơ chế thị trường, với vốn Nhà nước giữ vai trò dẫn dắt.
Điểm đáng chú ý
TP.HCM đang trong quá trình lập quy hoạch với tầm nhìn 100 năm. Ý kiến của Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh quy hoạch cần có khả năng thu hút nguồn vốn tư nhân theo cơ chế thị trường, trong khi vốn Nhà nước đóng vai trò dẫn dắt. Đây là định hướng về cách tiếp cận lập quy hoạch, chưa phải nội dung đồ án cụ thể, nên chưa có thay đổi nào về chức năng sử dụng đất tại từng khu vực.
Nếu nguyên tắc này được đưa vào quy hoạch, các khu vực có khả năng hợp tác công tư như khu đô thị mới, khu vực quanh hạ tầng giao thông lớn có thể được ưu tiên phát triển. Phân khúc dự án quy mô lớn của doanh nghiệp có năng lực có thể được hưởng lợi. Với người mua nhà ở thực, tác động gần như chưa có trong ngắn hạn, vì quy hoạch còn phải trải qua nhiều bước lấy ý kiến và phê duyệt.
Rủi ro nằm ở việc thông tin về quy hoạch 100 năm bị sử dụng để quảng bá cho các khu vực chưa có căn cứ. Người mua cần phân biệt giữa phát biểu định hướng và đồ án được phê duyệt. Nên đối chiếu quy hoạch chung, quy hoạch phân khu hiện hành tại khu vực mình quan tâm và chờ công bố chính thức khi quy hoạch mới được thông qua.
Tác động có thể xảy ra
Đây là định hướng trong quá trình lập quy hoạch, chưa tạo thay đổi trực tiếp về sử dụng đất. Về dài hạn, cơ chế hút vốn tư nhân có thể quyết định tốc độ hình thành các khu phát triển mới.
Người mua cần kiểm tra
Người mua nên theo dõi các bước công bố quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm thay vì dựa vào phát biểu định hướng.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.