Điểm đáng chú ý
Khu kinh tế Dung Quất có 26 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 734 tỷ đồng chưa thể triển khai theo mục tiêu, tiến độ được duyệt. Kết luận thanh tra chỉ ra thiếu sót ngay từ khâu cấp chủ trương đầu tư, cùng các vướng mắc kéo dài; nhiều dự án chưa được giao đất, cấp phép xây dựng. Đây là thông tin về chất lượng thu hút và quản lý đầu tư trong khu kinh tế.
Với thị trường nhà ở và đất ở quanh khu kinh tế, số lượng dự án đăng ký không phản ánh đúng nhu cầu lao động và dịch vụ thực tế nếu nhiều dự án không triển khai. Phân khúc nhà trọ, đất ở phục vụ lao động phụ thuộc vào các nhà máy đang vận hành. Nếu các dự án chậm bị thu hồi, quỹ đất có thể được giao lại cho nhà đầu tư khác, nhưng quá trình này thường mất thời gian.
Người mua cần tránh định giá đất dựa trên danh sách dự án đăng ký hoặc tổng vốn công bố. Nên kiểm tra thực tế các nhà máy đang hoạt động, tỷ lệ lấp đầy, kế hoạch xử lý sau thanh tra và quy hoạch sử dụng đất của khu kinh tế, đặc biệt với đất nằm sát ranh các dự án chưa triển khai.