Điểm đáng chú ý
Nhà ga hành khách T2 thuộc dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, tỉnh An Giang, đang được đẩy nhanh thi công, trong đó hạng mục lắp đặt hơn 9.500 tấm kính cường lực bắt đầu triển khai. Mục tiêu là vận hành thử vào tháng 4-2027 để phục vụ chuẩn bị Hội nghị APEC 2027. Đây là dự án nâng năng lực hạ tầng hàng không cấp vùng cho đảo Phú Quốc.
Phân khúc chịu tác động rõ nhất là khách sạn, căn hộ du lịch, nhà phố thương mại phục vụ du lịch, nhờ kỳ vọng lượng khách tăng khi năng lực sân bay mở rộng. Đất ở cho người dân và lao động dịch vụ trên đảo cũng có thể được hỗ trợ. Tuy vậy, Phú Quốc từng có giai đoạn nguồn cung nghỉ dưỡng tăng nhanh hơn nhu cầu, nên tác động cần được xem xét theo từng khu vực.
Rủi ro là tâm lý đón đầu APEC 2027 khiến giá chào bán tăng trong khi hiệu quả khai thác sau sự kiện chưa chắc chắn. Người mua cần kiểm tra pháp lý sản phẩm nghỉ dưỡng, đặc biệt các sản phẩm không phải đất ở lâu dài, đánh giá công suất thuê thực tế và theo dõi tiến độ vận hành thử thay vì chỉ dựa vào mục tiêu.
