Sun Group triển khai siêu tổ hợp cáp treo 21.000 tỷ tại Phú Thọ, đẩy mạnh giải phóng mặt bằng
Công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án của Sun Group tại hai xã Kim Bôi và Dũng Tiến (Phú Thọ) đang được đẩy mạnh, song còn vướng mắc về thủ tục đất đai, bồi thường và tái định cư cần tháo gỡ.
Điểm đáng chú ý
Sự kiện này nằm trong nhóm tin về tiến độ triển khai dự án du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn, không phải quyết định quy hoạch hay hạ tầng giao thông cấp vùng. Việc đẩy mạnh giải phóng mặt bằng tại Kim Bôi và Dũng Tiến cho thấy chủ đầu tư đang bước vào giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, nhưng vẫn ở khâu xử lý thủ tục đất đai, bồi thường và tái định cư. Đây là bước tiền đề quan trọng nhưng chưa phải cột mốc pháp lý hay khởi công có thể định hình lại kết nối hạ tầng khu vực.
Xét theo loại tài sản, tác động rõ nhất thường rơi vào đất ở, đất thương mại dịch vụ và bất động sản nghỉ dưỡng quanh khu vực dự án, nơi kỳ vọng hạ tầng du lịch có thể đẩy giá và thanh khoản trong ngắn hạn. Tuy nhiên, vì đây là dự án của một chủ đầu tư cụ thể và chưa có thông tin phê duyệt mới, phản ứng thị trường nhiều khả năng mang tính cục bộ, phụ thuộc vào tiến độ thực tế thay vì lan rộng toàn tỉnh Phú Thọ.
Rủi ro chính nằm ở khâu giải phóng mặt bằng: vướng mắc thủ tục đất đai, bồi thường và tái định cư có thể kéo dài tiến độ, ảnh hưởng đến mốc triển khai và tâm lý nhà đầu tư xung quanh. Nhà đầu tư nên theo dõi các văn bản chỉ đạo, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và tiến độ bàn giao mặt bằng thực tế, thay vì dựa vào thông tin quảng bá về quy mô tổ hợp.
