Quy hoạch 15 đảo nhỏ hơn 577ha tại Nam An Thới, Phú Quốc thành khu du lịch biển
15 đảo nhỏ thuộc quần đảo Nam An Thới (trừ Hòn Thơm), đặc khu Phú Quốc được quy hoạch định hướng thành khu dịch vụ du lịch biển, gồm bảo tàng nghệ thuật, safari dưới nước và các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Điểm đáng chú ý
Việc định hướng quy hoạch các đảo nhỏ ở Nam An Thới thành khu dịch vụ du lịch nằm trong xu hướng mở rộng không gian du lịch biển của Phú Quốc, vốn đã hình thành các cụm nghỉ dưỡng và cáp treo Hòn Thơm ở phía nam đảo. Đây là bước cụ thể hóa tầm nhìn phát triển du lịch cho vùng biển phía nam, nhưng ở dạng định hướng quy hoạch chứ chưa phải quyết định đầu tư hạ tầng hay phê duyệt dự án cụ thể.
Về tác động, nhóm hưởng lợi trực tiếp là các dự án nghỉ dưỡng, đất du lịch và dịch vụ ven biển ở khu Nam đảo Phú Quốc nếu quy hoạch được triển khai. Tuy nhiên, vì đây là đảo nhỏ, khả năng tiếp cận phụ thuộc vào hạ tầng giao thông đường biển và các tuyến kết nối hiện hữu, nên phản ứng giá có thể mang tính cục bộ và chủ yếu dựa trên kỳ vọng, chưa phản ánh nhu cầu thực tế.
Rủi ro cần theo dõi là khoảng cách giữa định hướng quy hoạch và triển khai thực tế: thủ tục chuyển mục đích, đấu thầu, đầu tư hạ tầng ra đảo và các yêu cầu về môi trường biển đều có thể kéo dài tiến độ. Nhà đầu tư nên phân biệt rõ giữa thông tin quy hoạch định hướng và dự án đã được phê duyệt để tránh định giá quá cao dựa trên kỳ vọng chưa có cơ sở.