Điểm đáng chú ý
Trong quy hoạch chi tiết các khu đô thị, quỹ đất dành cho trường học là hạ tầng xã hội bắt buộc, thường do chủ đầu tư bàn giao cho nhà nước hoặc tự đầu tư theo cam kết. Tin cho biết tại TP.HCM, nhiều khu đô thị đã có hạ tầng hoàn chỉnh và cư dân vào ở nhưng các lô đất trường học vẫn bỏ trống, do vướng quy định bàn giao được áp dụng từ hơn 20 năm trước. Tin không nêu tên khu đô thị hay số lượng lô đất cụ thể.
Với căn hộ và nhà phố trong các khu đô thị này, việc thiếu trường học khiến cư dân phải đưa đón con đi xa, làm giảm tính tiện ích so với quảng cáo ban đầu. Nhóm người mua là gia đình trẻ thường coi trọng yếu tố này, nên sức hút có thể bị ảnh hưởng. Nếu vướng mắc được tháo gỡ và trường được xây dựng, chất lượng sống và giá trị sử dụng của khu vực có thể được cải thiện.
Người mua cần yêu cầu xem quy hoạch chi tiết 1/500 của khu đô thị, xác định vị trí đất trường học và tình trạng pháp lý của lô đất đó. Nên hỏi rõ cơ quan quản lý hoặc ban quản trị về kế hoạch đầu tư, tránh tin vào cam kết tiện ích giáo dục chỉ có trên tài liệu bán hàng. Đồng thời cần xem xét trường học hiện hữu gần nhất khi đánh giá nhu cầu sinh sống thực tế.