Điểm đáng chú ý
Dự án Quảng trường - Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm rộng 2,14 ha đã qua hơn nửa năm giải phóng mặt bằng và bắt đầu thi công hạ tầng, cảnh quan từ tháng 5/2026. Theo kế hoạch, phần quảng trường - công viên thuộc giai đoạn 1 sẽ cơ bản hoàn thiện trong năm nay. Đây là dự án chỉnh trang không gian công cộng tại lõi trung tâm lịch sử của Hà Nội.
Nhà mặt phố và mặt bằng thương mại quanh quảng trường có thể hưởng lợi rõ nhất nhờ lưu lượng khách tăng và cảnh quan được cải thiện, chủ yếu ở giá thuê kinh doanh, dịch vụ du lịch. Tuy nhiên, BĐS khu vực này vốn có giá rất cao, nguồn cung giao dịch ít và chịu nhiều ràng buộc bảo tồn. Với các phân khúc khác ở Hà Nội, tác động gần như không đáng kể.
Người mua cần lưu ý khu vực trung tâm lịch sử chịu quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc chặt chẽ về chiều cao, mặt tiền và công năng. Nên kiểm tra quy chế quản lý khu phố cổ, phố cũ, tình trạng pháp lý nhà đất thường phức tạp do sở hữu chung, và đánh giá giá thuê thực tế thay vì dựa vào các mô tả ngã tư đắc địa trong truyền thông.
