Quảng Ngãi lập quy hoạch quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích - Núi Chúa khoảng 1.900 ha
Khu vực lập quy hoạch Quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích - Núi Chúa thuộc xã Đông Trà Bồng và xã Bình Minh, tỉnh Quảng Ngãi, rộng khoảng 1.900 ha, gồm khu vực Núi Chúa và vùng bình nguyên dọc bờ sông Trà Bồng.
Điểm đáng chú ý
Quảng Ngãi đang xác định khu vực lập quy hoạch Quần thể đô thị nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Thạch Bích - Núi Chúa, thuộc xã Đông Trà Bồng và xã Bình Minh, với diện tích khoảng 1.900 ha. Phạm vi gồm toàn bộ khu vực Núi Chúa và vùng bình nguyên dọc bờ sông Trà Bồng. Đây là giai đoạn đầu của quy trình quy hoạch, chưa có thông tin về chủ đầu tư, cơ cấu sử dụng đất hay thời gian thực hiện.
Nếu quy hoạch được phê duyệt, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái có thể có thêm quỹ đất phát triển tại Quảng Ngãi, địa phương chưa phải thị trường nghỉ dưỡng lớn. Đất nông nghiệp, đất ở nông thôn trong và quanh khu vực có thể chịu kỳ vọng tăng giá. Tuy vậy, dự án nghỉ dưỡng trên đồi núi thường cần vốn lớn và thời gian dài, nên tác động thực tế khó sớm hình thành.
Rủi ro là đất trong khu vực lập quy hoạch có thể bị thu hồi hoặc hạn chế chuyển mục đích, trong khi một phần vùng núi có thể liên quan đất rừng, cần tuân thủ quy định bảo vệ rừng. Người mua cần kiểm tra loại đất, quy hoạch sử dụng đất hiện hành và tiến trình phê duyệt quy hoạch. Không nên mua đất dựa trên phối cảnh dự án hay thông tin chưa được cơ quan nhà nước công bố.
Tác động có thể xảy ra
Đây mới là bước lập quy hoạch; nếu được phê duyệt và triển khai, khu vực có thể hình thành nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng tác động ngắn hạn còn hạn chế.
Người mua cần kiểm tra
Người mua nên thận trọng với đất quanh khu vực Núi Chúa, sông Trà Bồng và chờ quy hoạch được phê duyệt, xác định rõ chức năng từng khu.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.