Phú Quốc huy động gần 80 nhà thầu cho 5 dự án phục vụ APEC 2027
Gần 80 tổng thầu và nhà thầu đang triển khai 5 cụm dự án trọng điểm phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc, gồm mở rộng sân bay, Trung tâm Hội nghị APEC, Bãi Đất Đỏ, Núi Ông Quán và tuyến tàu điện nhẹ (LRT).
Điểm đáng chú ý
Việc gần 80 tổng thầu và nhà thầu cùng triển khai 5 cụm dự án phục vụ APEC 2027 cho thấy Phú Quốc đang bước vào giai đoạn dồn lực hạ tầng hiếm có. Khác với các tin quy hoạch dạng đề xuất, đây là nhóm công trình đã có chủ trương và đang huy động nguồn lực thi công, từ mở rộng sân bay đến trung tâm hội nghị và tuyến tàu điện nhẹ. Điều này đặt đảo vào nhóm địa bàn được ưu tiên hạ tầng trong trung hạn, thay vì chỉ dựa vào câu chuyện du lịch đơn thuần.
Tác động rõ nhất thường rơi vào bất động sản quanh sân bay, khu vực trung tâm hội nghị và các điểm dừng của tuyến LRT, nơi hạ tầng kết nối được cải thiện trực tiếp. Nhóm đất ở, đất thương mại dịch vụ gần các cụm này có thể hưởng lợi về thanh khoản khi tiến độ thi công rõ ràng. Ngược lại, khu vực xa trục kết nối hoặc bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng có thể chịu áp lực điều chỉnh giá cục bộ, đặc biệt với đất nông nghiệp và đất chưa chuyển mục đích.
Rủi ro chính nằm ở tiến độ và tính đồng bộ giữa 5 cụm dự án trong khung thời gian tới APEC 2027, cùng các thủ tục liên quan đến thu hồi đất và hành lang tuyến LRT. Nhà đầu tư nên theo dõi các mốc phê duyệt quy hoạch chi tiết, tiến độ giải phóng mặt bằng và việc công bố tuyến, ga cụ thể, vì đây là căn cứ pháp lý để xác định giá trị thực của từng vị trí thay vì kỳ vọng chung.