Điểm đáng chú ý
Vướng mắc về giá đất, tiền thuê đất và quy hoạch là nguyên nhân khiến nhiều dự án bất động sản và sản xuất kinh doanh bị đình trệ. Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu rà soát, xử lý đến cùng các vướng mắc này và cập nhật vào quá trình sửa đổi Luật Đất đai. Đây là chỉ đạo điều hành, nội dung sửa luật cụ thể vẫn cần chờ cơ quan soạn thảo và Quốc hội.
Phân khúc nhà ở thương mại có thể hưởng lợi nếu các dự án tồn đọng được tháo gỡ, giúp nguồn cung căn hộ, nhà liền thổ tăng lên. Bất động sản công nghiệp phụ thuộc nhiều vào tiền thuê đất, nên thay đổi chính sách có thể ảnh hưởng chi phí thuê của doanh nghiệp. Với người mua nhà, tác động chủ yếu là gián tiếp qua tiến độ bàn giao và cấp giấy chứng nhận.
Quá trình sửa luật thường mất thời gian và nội dung có thể thay đổi qua nhiều vòng góp ý. Người mua không nên kỳ vọng vướng mắc của một dự án cụ thể được giải quyết ngay. Cần kiểm tra dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất, có quyết định giao đất và đủ điều kiện bán hàng hay chưa.
