Điểm đáng chú ý
Các hệ thống sông Bắc Hưng Hải, Nhuệ - Đáy và Ngũ Huyện Khê chịu ô nhiễm kéo dài và đang được phục hồi, đi qua khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận. Theo tin, sau quá trình phục hồi có khoảng 2.100 ha đất hình thành, và Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu quy hoạch, khai thác hiệu quả quỹ đất này. Tin chưa nêu hình thức khai thác, chức năng sử dụng hay lộ trình cụ thể.
Nếu quỹ đất được dùng cho công viên, không gian công cộng và hạ tầng, khu vực ven sông có thể cải thiện đáng kể về môi trường sống, hỗ trợ giá trị nhà ở lân cận trong dài hạn. Nếu một phần được đưa vào phát triển đô thị hoặc đấu giá, nguồn cung đất mới có thể xuất hiện ở khu vực ven sông. Hiện tại, thông tin chưa đủ để đánh giá tác động tới từng địa phương cụ thể.
Rủi ro là thông tin quỹ đất ven sông bị đồn thổi thành dự án đô thị khi chưa có quy hoạch. Người mua cần kiểm tra hành lang bảo vệ nguồn nước, hành lang thoát lũ, vì các khu vực này thường bị hạn chế xây dựng. Nên chờ phương án quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, và đối chiếu tại cơ quan quản lý đất đai địa phương trước khi mua đất ven các sông này.
