Điểm đáng chú ý
Quy hoạch trục cảnh quan sông Hồng đang được lấy ý kiến, trong đó có nội dung liên quan tới dân cư ven sông. Người dân phường Bồ Đề kiến nghị thành phố nghiên cứu giữ lại hai làng cổ Bắc Biên và Bắc Cầu, nơi lưu giữ nhiều di tích lịch sử - văn hóa với lịch sử hình thành hơn 1.000 năm. Đây là kiến nghị trong quá trình tham vấn, kết quả tiếp thu còn phụ thuộc vào cơ quan lập và phê duyệt quy hoạch.
Với nhà đất trong hai làng, kết quả quyết định rất lớn tới giá trị: nếu được giữ lại và chỉnh trang, khu vực có thể được hưởng lợi từ không gian cảnh quan ven sông; nếu thuộc diện di dời, chủ sở hữu sẽ đi theo cơ chế bồi thường, tái định cư. Các giao dịch nhà đất thổ cư trong làng vì vậy nhiều rủi ro trong giai đoạn này. Khu vực lân cận ngoài bãi sông ít chịu ảnh hưởng trực tiếp hơn.
Người mua nên tạm thận trọng với nhà đất trong khu vực đang có tranh luận về giữ lại hay di dời. Cần kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND phường Bồ Đề, theo dõi kết quả tổng hợp ý kiến và quyết định phê duyệt đồ án. Ngoài ra, đất gần di tích có thể chịu hạn chế về chiều cao, mật độ xây dựng, cần đối chiếu trước khi mua.