Điểm đáng chú ý
Hạ tầng thoát nước là một phần của quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đô thị, nhưng tại TP.HCM, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng sụt lún và biến đổi khí hậu khiến hệ thống thường xuyên quá tải. Trận mưa tối 10/9 với lượng mưa có nơi vượt 153 mm khiến 33 tuyến đường ngập cục bộ và nước tràn vào nhà dân. Tin cho thấy vấn đề nằm ở sự thiếu đồng bộ của hạ tầng thoát nước.
Nhà phố và nhà trong hẻm ở khu vực trũng thấp là nhóm chịu ảnh hưởng rõ nhất, cả về chi phí sửa chữa, nâng nền và khả năng cho thuê kinh doanh. Căn hộ chung cư ít bị ảnh hưởng trực tiếp nhưng vẫn chịu tác động nếu đường vào dự án thường xuyên ngập. Người mua để ở ngày càng quan tâm tới yếu tố ngập khi chọn vị trí.
Người mua cần khảo sát thực địa trong mùa mưa, hỏi cư dân xung quanh về tần suất ngập và kiểm tra cao độ nền so với mặt đường. Nên tìm hiểu các dự án chống ngập, cải tạo thoát nước đã được phê duyệt trong khu vực, nhưng không nên kỳ vọng tình trạng sẽ được giải quyết nhanh. Chi phí nâng nền, cải tạo cần được tính vào giá mua.