Điểm đáng chú ý
Măng Đen từng là khu vực sốt đất và được ví như Đà Lạt thứ hai của Tây Nguyên. UBND xã Măng Đen đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị số 1 hơn 264 ha, quy mô dân số dự kiến 7.738 người, do Sun Group đầu tư. Quy hoạch 1/500 là cơ sở trực tiếp để lập dự án và cấp phép xây dựng, cho thấy dự án đã tiến thêm một bước về pháp lý.
Bất động sản nghỉ dưỡng và nhà ở trong khu đô thị có thể thu hút nhu cầu ngôi nhà thứ hai nếu được triển khai đồng bộ. Đất nền quanh ranh dự án dễ chịu làn sóng kỳ vọng mới, nhất là khi thị trường địa phương từng tăng nóng. Với quy mô dân số dự kiến khiêm tốn, nhu cầu ở thực tại chỗ còn cần thời gian để hình thành.
Người mua cần thận trọng với việc lặp lại chu kỳ sốt đất theo tin quy hoạch. Cần kiểm tra ranh dự án, tiến độ bồi thường, giao đất và điều kiện bán hàng của từng sản phẩm. Với đất quanh khu vực, nên xác minh mục đích sử dụng, tránh đất rừng, đất nông nghiệp phân lô chưa đủ điều kiện.