Điểm đáng chú ý
Lâm Đồng đang triển khai các dự án cao tốc nhằm rút ngắn kết nối với TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ. Hai dự án trọng điểm dài gần 140 km do T&T và Sơn Hải đầu tư đang nhận chỉ đạo đẩy nhanh GPMB và thi công. Việc tỉnh yêu cầu tập trung tháo gỡ vướng mắc cho thấy mặt bằng vẫn là điểm nghẽn tiến độ.
Nếu các tuyến hoàn thành, BĐS nghỉ dưỡng, đất vườn và đất nền tại các đô thị dọc tuyến như Bảo Lộc, Đà Lạt có thể được quan tâm nhiều hơn nhờ thời gian di chuyển giảm. Phân khúc homestay và dịch vụ du lịch có thể hưởng lợi từ lượng khách cuối tuần. BĐS công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao cũng có thể thuận lợi hơn về vận chuyển.
Vướng mắc GPMB có thể khiến tiến độ kéo dài, trong khi giá đất dọc tuyến thường tăng trước theo kỳ vọng. Người mua cần xác định hướng tuyến và nút giao chính thức, vì đất gần cao tốc nhưng không có đường kết nối ít hưởng lợi. Đất rừng, đất nông nghiệp tại Lâm Đồng cần được kiểm tra kỹ về quy hoạch sử dụng đất và khả năng chuyển mục đích.