Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội 9.171 ha: hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 3.000 ha
Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội quy mô 9.171 ha đã hoàn thành đo đạc, xác định chủ sử dụng đất trên toàn bộ diện tích; các địa phương đã giải phóng mặt bằng khoảng 3.000 ha, tương đương 32,7%.
Điểm đáng chú ý
Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội do Vingroup đầu tư có quy mô 9.171 ha, là một trong những dự án đô thị lớn nhất tại Thủ đô. Theo bản tin, dự án đã hoàn thành đo đạc, xác định chủ sử dụng đất trên toàn bộ diện tích và đã giải phóng mặt bằng khoảng 3.000 ha, tương đương 32,7%. Phần diện tích còn lại vẫn lớn, cho thấy quá trình thu hồi đất sẽ còn kéo dài.
Với đất thổ cư nằm ngoài ranh dự án nhưng liền kề, kỳ vọng hạ tầng và tiện ích có thể đẩy giá chào bán lên. Ngược lại, đất nằm trong ranh sẽ được bồi thường theo phương án của nhà nước, không theo giá thị trường. Sản phẩm thương mại trong dự án chưa thể đánh giá khi chưa có thông tin mở bán và pháp lý rõ ràng.
Rủi ro lớn nhất là mua phải đất trong ranh thu hồi hoặc khu vực quy hoạch hạ tầng của dự án. Người mua cần xin thông tin quy hoạch cho từng thửa đất, đối chiếu ranh dự án và các khu tái định cư. Tránh xuống tiền theo thông tin môi giới về giá bồi thường cao hoặc suất đất đền bù chưa được xác nhận.
Tác động có thể xảy ra
Tiến độ giải phóng mặt bằng của một khu đô thị quy mô lớn có thể tác động rõ tới thị trường đất thổ cư quanh dự án, cả về kỳ vọng giá và rủi ro thu hồi.
Người mua cần kiểm tra
Người mua đất quanh dự án nên kiểm tra thửa đất có nằm trong ranh 9.171 ha hoặc khu tái định cư hay không.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.