Hà Nội: Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục dự kiến thông xe trước ngày 2/9
Đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục dự kiến đưa phần lớn mặt đường vào lưu thông trước ngày 2/9, giúp khép kín trục vành đai và giảm áp lực ùn tắc nội đô, trong khi các hạng mục cầu vượt tiếp tục hoàn thiện.
Điểm đáng chú ý
Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục là công trình giao thông trọng điểm giúp khép kín trục vành đai trong nội đô Hà Nội. Theo kế hoạch, phần lớn mặt đường sẽ được đưa vào lưu thông trước ngày 2/9, còn các hạng mục cầu vượt tiếp tục được hoàn thiện sau. Đây là tuyến đường có chi phí GPMB lớn trong khu vực dân cư đông đúc, nên việc thông xe là mốc đáng chú ý sau thời gian dài triển khai.
Nhà mặt đường mới hình thành dọc tuyến có thể tăng giá trị khai thác kinh doanh nhờ mặt tiền rộng, nhưng nhiều thửa sau cắt xén có diện tích nhỏ, hình dạng bất thường. Nhà trong ngõ khu vực lân cận hưởng lợi gián tiếp từ giao thông thuận tiện hơn. Với căn hộ trong khu vực, tác động chủ yếu là cải thiện đi lại, khó tạo thay đổi lớn về giá.
Người mua cần lưu ý thông xe phần lớn mặt đường chưa phải hoàn thành toàn bộ dự án, cầu vượt còn thi công có thể gây bất tiện một thời gian. Cần kiểm tra chỉ giới đường đỏ, quy định cấp phép xây dựng với lô đất nhỏ sau GPMB, và tránh trả giá quá cao cho nhà mặt đường chỉ dựa vào tin thông xe.
Tác động có thể xảy ra
Thông xe tuyến vành đai trong nội đô có thể tăng giá trị khai thác của nhà mặt đường mới hình thành và cải thiện kết nối khu Đống Đa, Ba Đình, dù phần cầu vượt vẫn chưa xong.
Người mua cần kiểm tra
Người mua nhà mặt tuyến nên kiểm tra hình dạng, diện tích thửa đất sau GPMB và khả năng xin phép xây dựng trước khi giao dịch.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.