Điểm đáng chú ý
Hồ Tây là không gian cảnh quan đặc biệt của Hà Nội, chịu sự quản lý chặt về kiến trúc, mật độ và chiều cao. Dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven hồ với quy mô 33.000 tỷ đồng do Sun Group thực hiện đã được khởi công. Nội dung chi tiết về phạm vi, hạng mục và tiến độ cần đối chiếu với quy hoạch chi tiết và quyết định đầu tư được công bố.
Biệt thự, nhà phố ven hồ và các căn hộ có tầm nhìn Hồ Tây là nhóm có thể chịu tác động mạnh nhất khi cảnh quan và giao thông được cải thiện. Hoạt động kinh doanh dịch vụ, lưu trú, ẩm thực quanh hồ cũng có thể được hưởng lợi từ lượng khách tăng. Tuy nhiên, mặt bằng giá khu vực đã ở mức cao, nên biên tăng giá có thể không lớn so với chi phí vào thị trường.
Rủi ro nằm ở phạm vi thu hồi đất cho tuyến đường ven hồ, các hạn chế xây dựng và thời gian thi công kéo dài ảnh hưởng sinh hoạt, kinh doanh. Người mua nên kiểm tra thửa đất có nằm trong ranh dự án không, quy chế quản lý kiến trúc áp dụng, và thận trọng với các lời chào bán dựa trên kỳ vọng từ dự án.