Điểm đáng chú ý
Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku có vốn hơn 43.700 tỷ đồng, đi qua địa hình đèo dốc và được kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai đô thị còn khoảng 1,5 giờ. Tỉnh Gia Lai yêu cầu các địa phương bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch trước ngày 15/8/2026. Đây là mốc chuẩn bị quan trọng; thời điểm hoàn thành cao tốc còn phụ thuộc vào tiến độ thi công, đặc biệt ở các đoạn qua đèo có kỹ thuật phức tạp.
Nếu tuyến hoàn thành, kết nối giữa cảng biển, du lịch ven biển Quy Nhơn và vùng Tây Nguyên sẽ thuận lợi hơn, tạo điều kiện cho logistics, nông sản và du lịch. Đất gần nút giao, khu vực ven đô Pleiku và các thị trấn dọc tuyến có thể được quan tâm hơn. Tuy nhiên, với tuyến cao tốc, lợi ích tập trung tại các điểm ra vào, còn đất xa nút giao hoặc bị chia cắt bởi tuyến có thể không hưởng lợi tương ứng.
Rủi ro là tiến độ giải phóng mặt bằng không đạt mốc đặt ra, khiến thời gian khởi công các gói thầu bị lùi. Người mua cần xác minh phạm vi thu hồi, vị trí nút giao và đường gom, cũng như quy hoạch sử dụng đất quanh nút giao. Nên thận trọng với đất nông nghiệp, đất rừng được chào bán theo kỳ vọng cao tốc khi chưa có khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng rõ ràng.