Điểm đáng chú ý
Khu vực Hồ Tây và bán đảo Quảng An là nơi có quỹ đất hạn chế, giá trị cao và mạng lưới giao thông nội khu còn nhiều đoạn nhỏ hẹp. Đường Đặng Thai Mai được triển khai theo hai dự án với tổng mức đầu tư hơn 1.195 tỷ đồng nhằm hoàn thiện kết nối trong khu vực. Việc tuyến đường dần hoàn thiện là một phần của quá trình chỉnh trang hạ tầng quanh Hồ Tây theo quy hoạch phân khu.
Nhà phố, biệt thự và BĐS kinh doanh lưu trú, nhà hàng tại bán đảo Quảng An có thể được cải thiện khả năng tiếp cận khi tuyến đường thông suốt. Các thửa đất có mặt tiền mới sau mở đường thường được định giá lại, trong khi nhà trong ngõ sâu ít chịu tác động hơn. Phân khúc căn hộ hạng sang quanh Hồ Tây nhìn chung chịu ảnh hưởng gián tiếp.
Người mua cần lưu ý nhà đất nằm một phần trong chỉ giới mở đường có thể bị thu hồi, làm giảm diện tích sử dụng và giá trị thực. Cần đối chiếu bản đồ chỉ giới đường đỏ, thông tin quy hoạch phân khu và tình trạng hoàn công của tuyến. Giá chào bán theo kỳ vọng mặt tiền mới cũng cần được so sánh với giao dịch thực tế trong khu vực.