Điểm đáng chú ý
Đường 25B và 25C là các trục kết nối quan trọng giữa Vành đai 3 TP.HCM, khu vực phà Cát Lái với sân bay Long Thành. Với quy mô lần lượt 10 làn và 8 làn xe, hai tuyến được thiết kế để đón lưu lượng lớn khi sân bay đi vào khai thác. Việc thi công các hạng mục cuối để kịp đồng bộ với sân bay vào cuối năm nay cho thấy hạ tầng kết nối đang được ưu tiên, nhưng mốc hoàn thành chính thức cần theo dõi thêm.
Đất nền và nhà ở tại khu vực Nhơn Trạch, các xã dọc trục 25B, 25C có thể được quan tâm trở lại khi thời gian di chuyển tới sân bay và TP.HCM được cải thiện. BĐS công nghiệp, kho bãi logistics cũng có thể hưởng lợi từ trục kết nối sân bay. Với căn hộ, tác động thường đến chậm hơn và phụ thuộc vào tiện ích, dân cư hiện hữu trong khu vực.
Kỳ vọng hạ tầng thường được phản ánh vào giá trước khi công trình vận hành, nên người mua cần thận trọng với mức giá chào bán tăng nhanh. Cần kiểm tra quy hoạch sử dụng đất chi tiết, tình trạng pháp lý thửa đất và khả năng đấu nối thực tế từ vị trí định mua ra các trục chính. Tiến độ khai thác sân bay Long Thành cũng là biến số quan trọng quyết định dòng người và nhu cầu nhà ở thực.
