Điểm đáng chú ý
Quốc lộ 21B là tuyến giao thông huyết mạch phía Nam Thủ đô. Dự án cải tạo, mở rộng tuyến từng vướng mặt bằng trong 6 năm và nay đã được tháo gỡ, cho phép các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ. Tin không nêu mốc hoàn thành cụ thể, nên cần theo dõi thêm thông tin từ chủ đầu tư. Việc kéo dài vướng mắc cũng cho thấy rủi ro tiến độ ở các dự án mở rộng đường qua khu dân cư.
Khi tuyến được mở rộng hoàn chỉnh, lưu thông giữa khu vực phía Nam Hà Nội và nội đô có thể thuận lợi hơn, hỗ trợ nhu cầu với nhà phố mặt đường, mặt bằng kinh doanh và nhà ở trong các khu dân cư lân cận. Các khu vực ven đô dọc tuyến có thể được quan tâm bởi người mua nhà ở thực có ngân sách vừa phải. Tuy nhiên, giá trị tăng thêm thường tập trung ở các đoạn đã hoàn thiện, đấu nối tốt với đường nhánh.
Người mua cần kiểm tra lô đất có bị cắt xén do mở rộng đường không và phần diện tích còn lại có đủ điều kiện xây dựng hay không. Nên xác minh chỉ giới đường đỏ, cao độ mặt đường mới so với nền nhà hiện hữu vì có thể gây ngập hoặc khó tiếp cận. Với những đoạn chưa hoàn thiện, nên tính tới ảnh hưởng thi công kéo dài tới hoạt động kinh doanh.