Điểm đáng chú ý
Quốc lộ 13 là trục cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, thường xuyên quá tải do lưu lượng xe lớn. Dự án mở rộng đang được đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, nhiều nhà dân từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình đã tháo dỡ và giao mặt bằng, sẵn sàng cho lễ khởi công dự kiến dịp 2/9. Đây là dự án cải tạo hạ tầng hiện hữu, tác động trực tiếp đến khu vực dân cư đông đúc.
Nhà phố mặt tiền Quốc lộ 13 sau mở rộng có thể tăng giá trị khai thác thương mại, nhưng một số căn bị cắt xén sẽ giảm diện tích sử dụng. Căn hộ dọc hành lang có thể hưởng lợi từ kết nối tốt hơn khi tuyến hoàn thành. Trong giai đoạn thi công, giá thuê mặt bằng kinh doanh có thể giảm do bụi bẩn và hạn chế lưu thông.
Người mua cần kiểm tra chỉ giới đường đỏ và phần diện tích còn lại sau thu hồi, vì thửa đất bị cắt có thể không đủ điều kiện xây dựng. Tiến độ thi công dự án cải tạo trong khu dân cư thường kéo dài. Nên tính tới giai đoạn gián đoạn kinh doanh khi mua nhà mặt tiền để cho thuê.