Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án cáp treo Mẫu Sơn hơn 7.300 tỷ đồng
Công tác giải phóng mặt bằng dự án cáp treo Mẫu Sơn vốn hơn 7.300 tỷ đồng đang được đẩy nhanh, nhiều hạng mục đã hoàn thành kiểm đếm và chi trả, nhưng chủ đầu tư cho biết vẫn còn một số vướng mắc.
Điểm đáng chú ý
Dự án cáp treo Mẫu Sơn có vốn hơn 7.300 tỷ đồng, đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng. Nhiều hạng mục đã hoàn thành kiểm đếm và chi trả bồi thường, tuy nhiên chủ đầu tư cho biết vẫn còn một số vướng mắc. Đây là dự án du lịch, không phải hạ tầng giao thông công cộng, nên vai trò chủ yếu là tạo sản phẩm du lịch và thu hút khách tới khu vực núi Mẫu Sơn.
Nếu dự án hoàn thành, lượng khách du lịch tăng có thể kéo theo nhu cầu về lưu trú, ăn uống, dịch vụ tại khu vực chân núi và dọc tuyến đường lên Mẫu Sơn. Phân khúc homestay, nhà nghỉ và đất thương mại dịch vụ có thể được chú ý. Tuy nhiên, thị trường du lịch vùng núi thường mang tính mùa vụ, thanh khoản bất động sản thấp, nên kỳ vọng giá cần được cân nhắc thận trọng.
Các vướng mắc mặt bằng chưa được nêu cụ thể trong tin, nên cần theo dõi tiến độ tháo gỡ trước khi đánh giá khả năng dự án về đích. Người mua cần kiểm tra lô đất có nằm trong ranh dự án hay không, mục đích sử dụng đất và các quy định về bảo vệ rừng, cảnh quan. Tránh mua đất rừng, đất nông nghiệp được chào bán với hứa hẹn chuyển đổi làm homestay khi chưa có căn cứ pháp lý.
Tác động có thể xảy ra
Dự án du lịch quy mô lớn có thể tạo kỳ vọng cho bất động sản dịch vụ, lưu trú quanh Mẫu Sơn, nhưng tác động phụ thuộc vào việc tháo gỡ vướng mắc mặt bằng và tiến độ xây dựng.
Người mua cần kiểm tra
Người mua đất quanh Mẫu Sơn nên kiểm tra ranh thu hồi của dự án cáp treo và mục đích sử dụng đất, đặc biệt với đất rừng, đất nông nghiệp.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.