Điểm đáng chú ý
Đại lộ rộng 120 m, dài hơn 8 km do Vingroup đầu tư đã thi công khoảng 8 tháng, được định vị là trục giao thông xương sống của siêu dự án 925.000 tỷ đồng. Tuyến kết nối sân vận động VinFast - Trống Đồng với quốc lộ 21C, quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Đây là hạ tầng gắn với dự án của một chủ đầu tư tư nhân, nên thông tin cần được đọc tách bạch giữa phần hạ tầng và phần quảng bá.
Với các sản phẩm trong siêu dự án, đại lộ là yếu tố hỗ trợ kết nối và thường được dùng làm luận điểm định giá. Đất ở làng xóm và nhà phố dọc quốc lộ 21C, quốc lộ 1A gần điểm đấu nối có thể được quan tâm nhiều hơn. Tuy nhiên, khi quy mô nguồn cung của siêu dự án rất lớn, các dự án nhỏ lân cận có thể chịu cạnh tranh trực tiếp về giá và tiện ích.
Rủi ro nằm ở việc kỳ vọng được đẩy lên từ quy mô vốn và công trình biểu tượng, trong khi các hạng mục khác có thể triển khai theo nhiều giai đoạn. Người mua cần kiểm tra quyết định phê duyệt quy hoạch, tình trạng pháp lý của sản phẩm cụ thể, tiến độ bàn giao thực tế và hạ tầng xã hội đi kèm, không chỉ dựa vào hình ảnh con đường.