Điểm đáng chú ý
Việc di dời, mở rộng các trường đại học ra ngoại thành nằm trong định hướng giảm tải khu vực nội đô Hà Nội. Đại học Ngoại thương sẽ xây cơ sở mới rộng 28,7 ha với vốn 1.581 tỷ đồng tại Kiều Phú, trên trục Đại lộ Thăng Long, cách trung tâm khoảng 20 km. Theo quy hoạch, khu vực này có tuyến metro số 5 đi qua, nhưng tuyến metro vẫn cần thời gian triển khai.
Khi cơ sở mới đi vào hoạt động, nhu cầu phòng trọ, căn hộ mini, dịch vụ ăn uống và thương mại quanh trường có thể tăng. Phân khúc nhà ở cho thuê giá vừa phải là nhóm hưởng lợi trực tiếp. Đất thổ cư trong khu dân cư hiện hữu gần trường có thể được quan tâm, nhưng thanh khoản vùng ven thường thấp hơn nội đô.
Kinh nghiệm các trường chuyển cơ sở ra ngoại thành cho thấy tiến độ có thể kéo dài và không phải toàn bộ sinh viên chuyển về học. Người mua cần kiểm tra thời điểm dự kiến vận hành, số lượng sinh viên học tại cơ sở mới và tiến độ metro số 5. Cần đối chiếu quy hoạch để tránh đất nằm trong ranh mở rộng của trường hoặc hành lang metro.