Chuyên gia kiến nghị phát triển không gian ngầm trong quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm
Trong quá trình lập quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm, chuyên gia đề xuất phát triển không gian ngầm như một tầng phát triển đô thị tích hợp thương mại, dịch vụ, giao thông.
Điểm đáng chú ý
Không gian ngầm được chuyên gia đề xuất coi là một tầng phát triển độc lập của đô thị, tích hợp thương mại, dịch vụ và giao thông, trong bối cảnh TP.HCM lập quy hoạch tầm nhìn 100 năm. Đây là ý kiến đóng góp, chưa phải phương án được lựa chọn. Việc phát triển không gian ngầm thường gắn với hệ thống đường sắt đô thị và các khu trung tâm mật độ cao, đòi hỏi khung pháp lý và nguồn lực đầu tư lớn.
Nếu được đưa vào quy hoạch, khu vực trung tâm và quanh các nhà ga metro ngầm có thể được hưởng lợi, đặc biệt phân khúc thương mại, bán lẻ và văn phòng. Nhà ở trong khu trung tâm có thể tăng tiện ích kết nối. Tuy nhiên, với đa số người mua nhà ở, tác động trong ngắn và trung hạn gần như không đáng kể, do đây mới là giai đoạn thảo luận ý tưởng.
Người mua cần tránh các lời quảng cáo gắn dự án với không gian ngầm hay trung tâm thương mại ngầm khi chưa có quy hoạch được duyệt. Nên đối chiếu các quy hoạch hiện hành và theo dõi khi quy hoạch TP.HCM được công bố. Ngoài ra, công trình ngầm có thể làm phát sinh các yêu cầu về hành lang bảo vệ, ảnh hưởng tới quyền xây dựng tầng hầm của các công trình trên mặt đất.
Tác động có thể xảy ra
Đây là ý kiến đóng góp của chuyên gia, chưa phải nội dung quy hoạch được phê duyệt. Nếu được đưa vào quy hoạch, không gian ngầm có thể tác động tới giá trị thương mại quanh các nút giao thông lớn.
Người mua cần kiểm tra
Người mua nên xem đây là thông tin tham khảo và chờ quy định chính thức về quy hoạch không gian ngầm.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.