Điểm đáng chú ý
Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư, đòi hỏi thu hồi diện tích đất lớn và bố trí tái định cư cho người dân. Nghị quyết số 66.26/2026/NQ-CP ngày 05/9/2026 quy định việc hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và tái định cư cho người sử dụng đất bị thu hồi, trong đó có nội dung về đất nông nghiệp có nguồn gốc lấn, chiếm. Mức hỗ trợ cụ thể cần đối chiếu với văn bản gốc.
Với người đang sử dụng đất trong ranh dự án, nghị quyết là căn cứ quan trọng để xác định quyền lợi khi bị thu hồi, kể cả với đất có nguồn gốc lấn chiếm. Với thị trường đất khu vực lân cận, nhu cầu tái định cư và lao động xây dựng có thể phát sinh khi dự án triển khai. Tuy nhiên, khu vực quanh nhà máy điện hạt nhân thường có vùng hạn chế phát triển, nên không phải mọi vị trí gần dự án đều có triển vọng đô thị hóa.
Rủi ro lớn nhất là mua lại đất trong ranh thu hồi, đặc biệt đất lấn chiếm không có giấy tờ, với kỳ vọng nhận bồi thường cao. Người mua cần kiểm tra ranh giới dự án, quy hoạch vùng an toàn, nguồn gốc đất và tình trạng cấp giấy chứng nhận tại cơ quan đất đai. Mức hỗ trợ với đất lấn chiếm cần đọc kỹ trong nghị quyết, không dựa vào lời truyền miệng.