Cầu vượt sông Ninh Cơ (Ninh Bình) vướng mặt bằng, đề xuất ứng thêm 90 tỷ

Dự án cầu vượt sông Ninh Cơ nằm trong nhóm công trình giao thông kết nối khu vực ven sông của Ninh Bình, có vai trò cải thiện lưu thông giữa các xã phía nam và trục đường chính. Việc triển khai đã bắt đầu nhưng vướng giải phóng mặt bằng cho thấy đây là dự án đang ở giai đoạn thi công dang dở, chưa hoàn tất thủ tục đất đai. Đề xuất ứng thêm 90 tỷ đồng phản ánh áp lực chi phí và tiến độ, đồng thời cho thấy dự án chưa thể về đích trong ngắn hạn.

Về tác động, nhóm hưởng lợi tiềm năng là đất ở và đất thương mại ven hai xã Ninh Cường, Nghĩa Hưng nếu cầu hoàn thành đúng kế hoạch, nhưng hiệu ứng giá khó xuất hiện khi mặt bằng chưa sạch. Nhóm chịu rủi ro là các thửa đất nằm trong diện thu hồi hoặc gần công trường, có thể gặp khó khăn pháp lý và thanh khoản chậm. Nhìn chung, thị trường khu vực nhiều khả năng phản ứng thận trọng, chờ tiến độ thực tế thay vì tăng giá ngay.

Điểm cần theo dõi là tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng tại hai xã và việc phê duyệt khoản ứng vốn 90 tỷ đồng. Nếu vướng mắc kéo dài, dự án có thể chậm tiến độ, ảnh hưởng tới kỳ vọng hạ tầng của khu vực. Ngược lại, khi mặt bằng được tháo gỡ, đây sẽ là tín hiệu tích cực cho kết nối giao thông và giá đất ven sông trong trung hạn.