Điểm đáng chú ý
Cầu Ngọc Hồi là một trong các cầu vượt sông Hồng, kết nối Hà Nội với Hưng Yên. Công trường đang thi công ngày đêm với mục tiêu hoàn thành trước APEC 2027. Khi đưa vào khai thác, cầu được kỳ vọng mở thêm trục kết nối quan trọng ở phía Nam Hà Nội và góp phần hoàn thiện tuyến Vành đai 3,5. Tiến độ các đoạn Vành đai 3,5 khác cũng ảnh hưởng tới hiệu quả kết nối thực tế.
Khu vực phía Nam Hà Nội quanh Ngọc Hồi và bờ Hưng Yên có thể được hưởng lợi về khả năng tiếp cận. Phân khúc đất ở, nhà liền kề và dự án khu đô thị tại hai đầu cầu có thể được quan tâm sớm. BĐS công nghiệp, kho bãi tại Hưng Yên có thể thuận lợi hơn khi kết nối trực tiếp với Hà Nội. Tuy nhiên, giá chào bán tại các khu vực gắn với cầu mới thường đi trước tiến độ.
Người mua cần kiểm tra quy hoạch đường dẫn lên cầu, nút giao và phạm vi hành lang cầu, vì một số thửa đất sát đường dẫn có thể bị hạn chế tiếp cận. Mục tiêu hoàn thành trước APEC 2027 cần được theo dõi thực tế. Nên xem xét thêm tiến độ các đoạn Vành đai 3,5 để đánh giá đúng mức kết nối.
