Cầu đường sắt Bến Thành - Cần Giờ vượt sông Soài Rạp bước vào giai đoạn thi công móng
Gần 10 tháng sau lễ động thổ, sà lan, cần cẩu và máy khoan đã tập kết giữa sông Soài Rạp, đưa hạng mục cầu đường sắt Bến Thành - Cần Giờ vào giai đoạn thi công móng, chuẩn bị đổ bê tông cọc đầu tiên.
Điểm đáng chú ý
Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ là dự án kết nối khu trung tâm TP.HCM với Cần Giờ. Sau gần 10 tháng kể từ lễ động thổ, hạng mục cầu vượt sông Soài Rạp đã tập kết thiết bị giữa sông và bước vào thi công móng, chuẩn bị đổ bê tông cọc đầu tiên. Đây là dấu hiệu dự án đã chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang thi công thực tế ở hạng mục khó, tuy vậy toàn tuyến còn nhiều hạng mục khác cần hoàn thành.
Khu vực Cần Giờ và hướng Nam TP.HCM là nơi thông tin này được phản ánh nhanh nhất vào giá chào bán. Phân khúc căn hộ, nhà phố và đất nền ở gần các điểm dự kiến đặt ga có thể được kỳ vọng tăng thanh khoản. Phân khúc nghỉ dưỡng, thứ hai ở Cần Giờ cũng được hưởng lợi về khả năng tiếp cận nếu tuyến vận hành. Tuy nhiên, giá đã có thể phản ánh trước kỳ vọng, nên dư địa tăng tiếp phụ thuộc vào tiến độ thực.
Điều cần kiểm tra gồm tiến độ các hạng mục còn lại, mốc vận hành chính thức được công bố, vị trí ga và phương án kết nối từ ga đến khu dân cư. Người mua cũng nên xem xét rủi ro chậm tiến độ ở hạng mục cầu vượt sông, vốn phức tạp về kỹ thuật. Tránh mua theo lời hứa khoảng cách tới ga nếu chưa có bản vẽ vị trí ga được công bố.
Tác động có thể xảy ra
Tiến độ thi công giúp củng cố kỳ vọng kết nối đường sắt giữa trung tâm TP.HCM và Cần Giờ, có thể tác động tới giá và thanh khoản BĐS khu Nam và Cần Giờ. Thời điểm vận hành vẫn còn xa.
Người mua cần kiểm tra
Người mua nên kiểm tra vị trí ga, tiến độ tổng thể tuyến và khoảng cách thực tế từ tài sản tới ga trước khi định giá theo tuyến đường sắt.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.