Điểm đáng chú ý
Hai dự án thành phần Cần Thơ - Hậu Giang và Hậu Giang - Cà Mau thuộc cao tốc Bắc - Nam phía Đông được đầu tư công. Cục Đường bộ Việt Nam đã đề nghị Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận chuẩn bị điều kiện để tổ chức thu phí sử dụng đường bộ, bắt đầu từ 15/9. Việc thu phí trên tuyến đầu tư công nhằm hoàn vốn ngân sách và là bước chuyển sang giai đoạn khai thác thường xuyên.
Tác động tới bất động sản chủ yếu đến từ việc tuyến đã được đưa vào khai thác, giúp rút ngắn thời gian đi lại giữa Cần Thơ, Hậu Giang và Cà Mau. Các khu vực gần nút giao có thể thuận lợi hơn cho kho bãi, logistics và đất ở. Việc thu phí có thể làm tăng chi phí vận tải, song khó tạo thay đổi đáng kể về giá BĐS. Phân khúc nhà ở tại đô thị lớn trong vùng ít chịu ảnh hưởng trực tiếp.
Người mua cần kiểm tra vị trí các nút giao ra vào cao tốc, vì chỉ những khu vực tiếp cận được nút giao mới thực sự thuận lợi về đi lại. Đất nằm sát tuyến nhưng không có lối kết nối có thể chịu ảnh hưởng về tiếng ồn, hành lang an toàn. Nên đối chiếu quy hoạch đường gom và khu dân cư quanh nút giao trước khi mua.