Điểm đáng chú ý
Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ là dự án hạ tầng hàng hải quy mô vùng, với diện tích khoảng 571 ha, vốn gần 5 tỷ USD và thiết kế đón tàu container sức chở khoảng 24.000 TEU. Dự án được cho biết sẽ khởi công vào tháng tới. Nếu triển khai, đây sẽ là công trình có khả năng thay đổi vai trò của TP.HCM trong mạng lưới vận tải biển khu vực.
BĐS công nghiệp, kho bãi và logistics phục vụ cảng là phân khúc chịu tác động trước. Nhu cầu nhà ở cho lao động, chuyên gia và dịch vụ đi kèm có thể tăng tại Cần Giờ khi cảng xây dựng và vận hành. Kết hợp với cầu Cần Giờ và các dự án đô thị lớn, khu vực có thể thu hút quan tâm, nhưng tác động tới nhà ở chủ yếu mang tính dài hạn.
Cần Giờ có khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn, nên dự án cảng phải đáp ứng yêu cầu môi trường nghiêm ngặt, có thể ảnh hưởng tiến độ. Mốc khởi công cần được xác nhận thực tế. Người mua cần đối chiếu quy hoạch sử dụng đất, tránh đất rừng phòng hộ hoặc đất nông nghiệp khó chuyển đổi, và thận trọng với giá chào bán tăng theo tin khởi công.
