Điểm đáng chú ý
Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đang được đầu tư với quy mô gần 22.000 tỷ đồng, đặt mục tiêu hoàn thành hạ tầng phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027. Sân bay là hạ tầng then chốt với một đảo du lịch, quyết định năng lực tiếp nhận khách quốc tế và nội địa. Tiến độ gắn với sự kiện đối ngoại lớn thường được ưu tiên nguồn lực, nhưng vẫn cần theo dõi các mốc hoàn thành cụ thể.
Phân khúc khách sạn, căn hộ dịch vụ và nhà phố thương mại tại các khu du lịch có thể hưởng lợi nếu lượng khách tăng sau khi sân bay nâng cấp. BĐS nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự biển có thể được quảng bá mạnh gắn với APEC. Nhu cầu ở thực của người dân địa phương ít chịu tác động trực tiếp, nhưng giá đất khu vực quanh sân bay có thể bị đẩy kỳ vọng.
Rủi ro là tâm lý đầu tư theo sự kiện, khi nhu cầu sau APEC có thể không duy trì như kỳ vọng. BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc từng gặp vướng mắc về pháp lý sở hữu và cam kết lợi nhuận. Người mua cần đối chiếu quy hoạch khu vực quanh sân bay, hạn chế độ cao tĩnh không và tình trạng pháp lý của từng sản phẩm.