Điểm đáng chú ý
Phú Quốc có nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị được giao đất trong các giai đoạn trước, trong đó không ít dự án chậm triển khai. Việc Ban Quản lý Khu kinh tế không chấp nhận lý do bất khả kháng cho thấy xu hướng siết kỷ luật tiến độ. Bản tin không nêu danh sách dự án hay biện pháp xử lý cụ thể, nên mức độ tác động cần theo dõi thêm.
Với phân khúc nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự và shophouse du lịch, việc đẩy nhanh tiến độ có thể giúp nguồn cung hoàn thiện sớm hơn, nhưng cũng làm tăng áp lực cạnh tranh cho thuê. Đất nền trong các khu dân cư hiện hữu ít chịu ảnh hưởng trực tiếp. Nhà đầu tư đã xuống tiền vào dự án chậm tiến độ là nhóm cần quan tâm nhất.
Người mua cần kiểm tra quyết định giao đất, cho thuê đất, thời hạn thực hiện dự án và tình trạng pháp lý sản phẩm. Dự án quá hạn có thể bị gia hạn kèm điều kiện hoặc bị thu hồi, ảnh hưởng quyền lợi khách hàng. Nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản chấp thuận tiến độ hiện hành thay vì cam kết miệng.