Xưởng bán giảm ngây 1tỷ 500 đường xe cont 24/24 pháp lý chuẩn
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-081587
Mức giá
34,5 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 17,1%- Diện tích
- 1200 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá8.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.6
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 17,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Xưởng bán. XTT. HM
Xưởng MT nguyễn văn bứa . Vitri đẹp đường xe cont 24/24 giao thông thuận tiện . Gần ngã ba giồng.
Hiện trạng. Funl xưởng (975m2) . HĐ đang cho thuê 40tr. Cam kết đúng thực tế.
DTSD. 1200m2. 18.5 x 60. Sân trước đậu được 2cont conte vào trong xưởng luôn.
DTCN. 975m2 funl thổ cư . (Gồm 3 sổ)
Giá. 34tỷ500tr cho khách thiện chí.
LH. . A lân để được xem MB kho xương miễn phí alo em trước 30P. Thanks
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1200 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 41,6 tỷ · tính từ 180 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 17,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Xưởng + Nhà Gỗ đẹp MT Tân Xuân 2 Hóc Môn - DT 680m2 - chỉ 18,5tỷ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 680 m² | 18,5 tỷ |
| Mặt bằng kinh doanh Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 144 m² |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 34,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 188,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 13,8 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
33,1 tỷ
Gợi ý vào giá 33,1 – 34,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
