Xưởng 3500m giá 230tr gần KCN TÂN Phú Trung củ Chi
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-722004
Giá thuê/tháng
230 triệu/tháng
65.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 3500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.7/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
### 230 triệu/tháng – cho thuê kho xưởng tân phú trung, củ chi, giáp hóc môn | m06
Vị trí: Tân Phú Trung, Củ Chi, TP.HCM – giáp Hóc Môn.
Tổng diện tích khuôn viên: 3.500m² Diện tích nhà xưởng: 2.350m² Giá thuê: 230 triệu/tháng – thương lượng chính chủ.
Ưu điểm nhà xưởng
* Đường xe container ra vào 24/24, không cấm giờ.
* Sân bãi rộng rãi, thuận tiện đậu xe và tập kết hàng hóa.
* Hệ thống PCCC tự động đã thẩm duyệt.
* Nền bê tông chịu lực, phủ sơn epoxy.
* Trạm điện 560kVA.
* Chiều cao biên 10m, đỉnh mái 12m.
* Có sẵn văn phòng làm việc.
NGÀNH NGHỀ PHÙ HỢP May mặc, in ấn, thực phẩm, đóng gói, chuyển phát nhanh, logistics, tập kết hàng hóa và nhiều ngành sản xuất khác phù hợp quy định.
Hình ảnh thật – thông tin trực tiếp từ chủ xưởng.
Liên hệ kho xưởng thanh nguyên – xem xưởng
* Zalo: ***
* Zalo: ***
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem xưởng thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 3500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 230 triệu/tháng (65.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 690.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê xưởng tân phú trung gần xuyên á Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng cao thoáng tỉnh lộ 2 Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng gần chợ sáng tân thạnh đông Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng DT 1.000m² giá 28tr/tháng Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 28 triệu/tháng |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 10,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 690.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 65.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
