Xưởng 3200m2 Ngay KCN Nam Tân Uyên PCCC tự động , G.tờ đầy đủ ,S.X 24h
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 22/10/2026Mã tin TH-783554
Giá thuê/tháng
249 triệu/tháng
77.813 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 3200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~0,7 km) — kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê xưởng : tân uyên – bình dương
– Vị trí : Gần KCN Nam Tân Uyên , Cụm S.XUẤT
– Tổng diện tích đất rộng : 5.800 m²
– Diện tích nhà xưởng : 3.200 m²
– Xưởng mới 100%, bàn giao ngay
– Văn phòng : 8m x 12m (1 trệt 1 lầu)
– Điện trạm : 560 KVA , sản xuất 24h
– Hệ thống PCCC tự động ( Hạng C )
– Đường xe container ra vào thuận tiện
- Chủ Trương : Cho Sản xuất đa nghành nghề như :
- Cơ Khí - Bao Bì , In Ấn , Nhựa - Sofa- Gỗ C.N vv ...
Giá cho thuê :
Nhà Xưởng : 3.0 USD / m²
Giá Văn phòng : 4.5 USD /m²
– Giá CHO thuê CÓ thương lượng
Hợp đồng lâu dài | Đặt cọc : 4/6 tháng
Tình trạng : Đang trống bàn giao ngay
Liên hệ xem xưởng : SĐT & ZALO – A.TUẤN
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 3200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 249 triệu/tháng (77.813 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 747.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê xưởng 1800m2.Sx đa ngành nghề.Tân Khánh,Giá 65 triệu/ tháng Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 1800 m² | 65 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng mới 3400m2.Đầy đủ pháp lý.Gần khu CN Nam Tân Uyên,BD Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 3400 m² | 270 triệu/tháng |
| Cho thuê xương tân uyên hcm Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 5400 m² | 260 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 2450m2.Nền epoxy.Pccc Vách tường.Tân Khánh,Tân uyên Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 2450 m² |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 21,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)Kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~0,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 747.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 77.813 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
