Xóm Củi • Khu VIP • HXH 8-10m • XD 4-5 Tầng
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-442194
Mức giá
9,69 tỷ
88 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 25,2%- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bến bình đông quận 8 • khu phân lô đẹp • lô góc hẻm xe tải • 110m² nở hậu • giảm mạnh hơn 3T
Vị trí: Bến Bình Đông, Quận 8. Khu phân lô đẹp, đường sá sạch sẽ, không gian sống yên tĩnh, gần trục kết nối về trung tâm và khu Chợ Lớn.
Diện tích: 110m², ngang 6m, nở hậu 8.5m, dài 12m cực đẹp. Diện tích công nhận 77m2.
Kết cấu: Nhà trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, ban công và sân rộng thoáng.
Lô góc cực thoáng, hẻm nhựa xe tải quay đầu, xe ra vào thoải mái, khu ở đẹp và dễ xây dựng lại theo ý.
Nhà cũ tiện xây mới 5 tầng, phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc giữ tài sản khu Quận 8 đang phát triển và cách cầu Bình Tiên đoạn lên khoảng 700m, QH đất dân cư đô thị mới.
Chính chủ, cô chú lớn tuổi thiện chí bán, mong gặp khách hữu duyên.
Giá bán: 9.68 tỷ thương lượng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13 tỷ · tính từ 86 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 25,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới xây, hẻm thẳng, gần MT, 4 tầng (4x12.5m) hưng phú Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7,6 tỷ |
| Bán nhà 4m x 11m. 2 lầu. đường Phú định F16.Q8. Quận 8, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 117,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 203 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 53,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,9 tỷ · 88 tr/m².
Giá muốn trả
9,3 tỷ
Gợi ý vào giá 9,3 – 9,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
