Bán nhà 4m x 11m. 2 lầu. đường Phú định F16.Q8.
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-569919
Mức giá
4,1 tỷ
114 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,3%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà bán hẻm 4m đường Phú định F16.Q8.
cách mặt tiền đường 50m. Hẻm thông nhiều hướng. Khu dân cư yên tĩnh.
+ qua Bình Phú hậu giang Q6 chỉ 5 phút.
+ sát bên chung cư Lê thành. quận bình Tân.
DT. 4m x 11m. DT: 44m. Tổng diện tích 118m,
kết cấu. Xây dựng.. 1 tầng trệt.+ 2 lầu.
+ 4 phòng ngủ. 3wc. Phòng khách. Và bếp.
sổ Hồng riêng Hoàn công đầy đủ.
ra công chứng mua bán trong ngày.
ngân hàng hổ trợ 70%. Giá trị căn nhà.
giá 4ty 100tr. Thương lượng chính chủ.
liên hệ xem nhà zalo Minh thành
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 86 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới xây, hẻm thẳng, gần MT, 4 tầng (4x12.5m) hưng phú Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7,6 tỷ |
| 1lau 1lung p.Phú Định Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 18 m² | 1,22 tỷ |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 117,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 203 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 114 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
