VPU90 Bán nhà 2 tầng hẻm oto thôn Đông Vĩnh Phương
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 28/10/2026Mã tin TH-691027
Mức giá
3,05 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 59,8%- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá5.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 59,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 59,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: VPU90
Bán nhà 2 tầng hẻm oto thôn đông - bắc nha trang (vĩnh phương)
- Diện tích 106.2m2 (60m2 ONT)
- Ngang 5.01m. Hướng Nam Tây Nam
- Hẻm betong rộng 3.7-4m.
- Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài có GPXD
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu với 3pn (có pn tầng trệt), 2wc, bếp, p.khách, sân đậu xe, ban công, p.thờ,...
- Cách đường Xuân Phong 150m, cách sông 320m, cách chợ Vĩnh Phương - trường mầm non và tiểu học 990m, cách trung tâm Nha Trang 5.2km, cách biển Trần Phú 5.99km,....
=>> Giá bán 3 tỷ 050tr (giá cũ 3 tỷ 270tr)
=>> Số chứng chỉ hành nghề KH-02261
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,6 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 59,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới 100% trung tâm thành phố – full nội thất cao cấp – chỉ xách Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 116 m² | 13,5 tỷ |
| Bán Nhà 3 Tầng KĐT Mỹ Gia Vĩnh thái Nha Trang Full Nội Thất 4 Ngủ |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 71,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
