Võ duy ninh p22 bình thạnh -60 m2- 2 tầng -3 pn - 4,75 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-444367
Mức giá
4,75 tỷ
79 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 44,4%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 38% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: ngay CC the manor nguyễn hữu cảnh - view landmark 81 - giáp quận 1 - dòng tiền ~20tr/tháng - 2 tầng lầu - 4PN 4WC - DT 3.7x15 - chỉ 4.75 tỷ.
+ Vị trí: BĐS toạ lạc tại khu siêu Vip đi Q1, qua Thủ Thiêm, qua Landmark 81 đều chỉ mất đúng 5 phút. Kế bên 4 trường ĐH Hutech, Hồng Bàng, UEF, Ngoại Thương, Giao Thông...
+ Lợi thế căn góc 2 mặt tiền hẻm rất thoáng mát, lấy nắng gió tự nhiên vào mọi ngóc ngách ngôi nhà.
+ Kết cấu: 2 tầng lầu. Thiết kế ngăn thành 3 căn, 1 căn 2PN 2WC & 2 căn hộ có gác, đầy đủ PN + WC, các phòng đều có ban công cực thoáng, lối đi riêng biệt, tiện cho thuê.
+ Diện tích: 60m² (3.7x15), sử dụng 140m², công nhận 31m².
+ Pháp lý sạch, sổ hồng riêng, bao vay bank gần 3 tỷ, công chứng ngay.
+ Giá: 4.75 tỷ bớt lộc.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 116 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 44,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà cũ ngay ga MeTro Văn Thánh 40m2_trệt lửng gấp bán Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3,3 tỷ |
| Hẻm xe hơi thông - lê quang định - 3 tầng BTCT ~ 40m2 - hoàn công Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 142,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 204 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 14 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~0,4 kmtrung hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 79 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
